Creditul Prima Casă

Cu Creditul Prima Casă, cel mai frumos loc de întalnire devine la tine acasă!

1. Care este suma de care ai nevoie? LEI

2. Pe ce perioadă dorești să achiți suma?

3. Vreau să încasez salariul la BRD

Prima rată

0 LEI

Total de plată

0 LEI

DAE

0 %

Dobândă

0

Mai multe detalii credit

Vezi scadențar

Modalități de plată

Perioada de grație

acasă e mereu locul ÎN CARE MEREU TE SIMȚI ÎN LARGUL TĂU

5% Avans

Plătești avans de minim 5 %

Dobândă avantajoasă

Beneficiezi de o dobândă avantajoasă: IRCC+2%

30 de ani

Perioada de creditare

Promisiune de garantare

Dacă vrei să achiziționezi un imobil a cărui construcție nu este finalizată, poți obține o promisiune de garantare valabilă 18 luni prin care ți se rezervă plafon de garantare

ÎȚI SPUNEM NOI TOT CE TREBUIE SĂ ȘTII

  • Valuta: RON
  • Perioada de creditare: maxim 360 luni
  • Tip dobanda –variabila pe toata perioada: IRCC + 2%
  • Avans minim de 5%
  • Suma maxima a creditului depinde de tipul locuintei finantate:
    • Pentru achizitia locuintelor noi sau consolidate (receptionate la terminarea lucrarilor de constructie cu mai mult de 5 ani inainte de data solicitarii creditului garantat) maximum 66.500 euro;
    • Pentru constructia de locuinte individuale, maximum 66.500 euro, dar nu mai mult decat valoarea rezultata din devizul estimativ de lucrari, anexa la contractul de construire a locuintei;
    • Pentru constructia de locuinte in regim asociativ, maximum 71.250 euro, dar nu mai mult decat valoarea rezultata din devizul estimativ de lucrari, anexa la contractul de construire a locuintei;
    • Pentru achizitia altor categorii de locuinte (receptionate la terminarea lucrarilor de constructie cu mai mult de 5 ani inainte de data solicitarii creditului garantat ) maximum 57.000 euro;
  • Perioada de gratie: poți opta pentru o perioadă de grație parțială, timp în care nu se achită capital, de până la 18 luni în cazul creditelor de construcții
  • Garantii:
    • ipoteca asupra imobilului achizitionat inscrisa in favoarea Bancii si a statului Roman proportional cu procentul de garantare. In cazul constructiilor, vei aduce in garantie terenul si locuinta viitoare pe care urmeaza sa o construiesti.
    • ipoteca asupra sumelor de bani blocate in cont bancar in valoare egala cu dobanda aferenta a 3 rate, pentru garantarea dobanzii, constituita in favoarea Bancii
Poti beneficia de creditul Prima Casa daca:
  • nu detii in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia nicio locuinta;
  • detii in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta, dobandita prin orice alt mod decat prin Programul Prima Casa, in suprafata utila mai mica de 50mp.
Poti obtine un nou credit Prima Casa si daca ai deja un credit Prima Casa, dar vrei o locuinta mai mare. In acest caz, este necesar sa iti vinzi locuinta actuala si sa restitui integral creditul initial.
Se acceptă o gamă largă de venituri: salarii, pensii, dividende, drepturi de autor, chirii, venituri din activități independente. Poți obține o sumă mai mare dacă aduci și veniturile a maximum 3 co-împrumutați.
Fara adeverinta de venit, daca esti salariat si ai veniturile inregistrate la ANAF. In cazul în care informațiile recuperate de la ANAF sunt incomplete/nu sunt inregistrate, iti vom solicita documente justificative de venit. Model adeverință de venit.
Ești în siguranță pe întreaga perioadă de creditare prin încheierea unei asigurări de viață care îți oferă ție și familiei tale protecție în cazul unor evenimente neprevăzute (somaj, incapacitate de muncă, invaliditate totală sau deces). Polița este optionala si se încheie în momentul semnării contractului de credit, pentru întreaga perioadă de creditare.
Este necesar sa inchei asigurare pentru imobil (PAD si facultativa), sau sa asiguri lucrarile de constructii-montaj, in cazul imobilului aflat in constructie.

Comisioane şi dobânzi

Exemplu reprezentativ valabil la data 01.07.2019, pentru un credit Prima Casa de 190.000 lei, pe 30 de ani, cu dobânda variabila* IRCC + 2% p.a: dobânda anuala efectiva (DAE**): 5.02%, suma lunara de plata: 978 lei, valoarea totala platibila la sfârsitul perioadei de creditare: 361.056,84 lei, comision de analiza dosar: 0, comision de administrare lunara credit: 0, comision anual datorat FNGCIMM: 0,45%, aplicat la 50% din soldul creditului, cost de evaluare (apartament) 370 lei. DAE nu include asigurarea de via­ța (aceasta fiind op­ionala) și cea a imobilului (care depinde de valoarea acestuia).

* Dobânda variabila este calculata ­inând cont de nivelul Indicelui de referin­a IRCC, aplicabil în perioada 01.07.2019-30.09.2019, respectiv 2,63%, plus marja fixa de dobânda.

** DAE este Dobânda Anuala Efectiva și include taxele și comisioanele aferente creditului, percepute de banca. Întrucât creditul este un împrumut cu rata variabila a dobânzii, DAE reala ar putea diferi de DAE prezentat în exemplul de mai sus în cazul în care rata dobânzii dumneavoastra se modifica.

Înainte de a lua decizia de a te împrumuta, analizeaza caracteristicile și implica­iile creditului. Asigura-te ca ai în­eles riscurile asociate contractelor de credit, în principal cu privire la fluctua­ia veniturilor tale sau varia­ia indicilor de referinta, în cazul creditelor cu dobânda variabila.

IA-ȚI CREDIT ÎN 4
PAȘI SIMPLI

01

Găsesti locuința visată și aplici pentru un credit Prima Casă

După semnarea antecontractului de vânzare cumpărare trebuie să aduci la bancă documente de venit (dacă este cazul) precum și documentele aferente imobilului ce urmează să fie achiziționat/ construit. În cazul în care locuința visată nu este finalizată, poți solicita o promisiune de garantare, valabila 18 luni prin care ți se rezerva plafon Prima Casă.

02

Analiza documentației și aprobarea finală a creditului

În această etapă se analizează documentele de proprietate, se face evaluarea imobilului ce va fi adus în garanție, se realizează analiza financiară și dacă totul este OK, se obține aprobarea finală a creditului din partea băncii.

03

Aprobarea creditului de către FNGCIMM

După ce creditul este aprobat de către bancă, aceasta transmite către FNGCIMM solicitarea de garantare credit însoțită de documentele necesare. FNGCIMM aprobă solicitarea, în limita plafonului disponibil și transmite băncii contractele de garantare.

04

Semnarea contractelor

În ziua stabilită de tine, de comun accord cu banca, vei semna contractele de vânzare-cumparare, credit, de garantare și ipotecă. Felicitări, ești proprietar!

ACASĂ. LOCUL PERFECT CARE ÎȚI REFLECTĂ PERSONALITATEA.

ACASĂ. LOCUL PERFECT CARE ÎȚI REFLECTĂ PERSONALITATEA.

GATA, TE-AI HOTĂRÂT?

Scrie-ne și te vom contact noi cu toate informațiile pentru a obține creditul!

Mesajul dumneavoastră a fost trimis.

Toate câmpurile marcate cu * sunt obligatorii!


Exemplu reprezentativ valabil la data 01.07.2019, pentru un credit Prima Casa de 190.000 lei, pe 30 de ani, cu dobânda variabila* IRCC + 2% p.a: dobânda anuala efectiva (DAE**): 5.02%, suma lunara de plata: 978 lei, valoarea totala platibila la sfârsitul perioadei de creditare: 361.056,84 lei, comision de analiza dosar: 0, comision de administrare lunara credit: 0, comision anual datorat FNGCIMM: 0,45%, aplicat la 50% din soldul creditului, cost de evaluare (apartament) 370 lei. DAE nu include asigurarea de via­ța (aceasta fiind op­ionala) și cea a imobilului (care depinde de valoarea acestuia).

* Dobânda variabila este calculata ­inând cont de nivelul Indicelui de referin­a IRCC, aplicabil în perioada 01.07.2019-30.09.2019, respectiv 2,63%, plus marja fixa de dobânda.

** DAE este Dobânda Anuala Efectiva și include taxele și comisioanele aferente creditului, percepute de banca. Întrucât creditul este un împrumut cu rata variabila a dobânzii, DAE reala ar putea diferi de DAE prezentat în exemplul de mai sus în cazul în care rata dobânzii dumneavoastra se modifica.

Înainte de a lua decizia de a te împrumuta, analizeaza caracteristicile și implica­iile creditului. Asigura-te ca ai în­eles riscurile asociate contractelor de credit, în principal cu privire la fluctua­ia veniturilor tale sau varia­ia indicilor de referinta, în cazul creditelor cu dobânda variabila.

Comisioane şi dobânzi